有一种痛苦叫“买了2楼”不愿住又卖不掉彻底成了“不动产”

  买房是人生中的一件大事，有很多必须要格外注意的事项。比如：地段、配套设施、学区、面积、户型、价格、楼层等等。

  个人感觉，房子的楼层实在太重要了。我家就是从住了20多年的12层，搬到了新买的2楼。入住后才发现，有一种痛苦叫做：“买了2楼”。自己不愿意住，又卖不掉，彻底沦为了“不动产”！

  当初之所以卖掉高层的老房子，转而选择了2楼的新房。主要是只看到了它的优点，却忽略了它的缺点。2楼的房子，具有以下几个优点：

  众所周知，每个楼层的房价都是不一样，根据受欢迎的程度来决定它的价位。低楼层的房子，价格自然就会便宜一些。

  然而，很多人都不知道，2楼一般都是整栋楼里面最便宜的楼层。哪怕是没有花园的1楼，还有顶楼，价格也比2楼要稍微高一点。

  对于经济压力大的人来说，选择2楼的房子，的确能节约一些费用。我家当初买2楼，很大的一个缘由是因为售价便宜。

  对于高层建筑来说，每天早高峰的时候，挤电梯是最痛苦的一件事情。如果哪天碰上电梯维修、保养的话，那就更加拥挤了。

  2楼有一个很大的优势，那就是不需要太过依赖电梯。每天进进出出可以直接爬楼梯，不需要过多的担心拥挤，还可以适当锻炼身体。

  一般来说，6层以上的住户，就有必要进行二次供水。不仅需要多花钱，还会常常会出现水压不稳的情况。

  尤其是晚上高峰期的时候，水量可能会忽大忽小，对于洗澡的人来说，简直就是一种折磨。然而，2楼就完全不需要担心供水的问题，水压充足。

  每个小区都有一些绿化的花草树木，一楼的房子只能看到树干，高楼层就需要俯视。但是，2楼的窗户外面刚好和树冠平行，能够正常的看到一片绿意盎然。

  只有线楼才知道，它之所以价格实惠公道，是因为存在不少问题。有1楼的缺点，却没有1楼的优点。

  低楼层的房子，普遍都存在私密性差的问题。虽然2楼比一楼要稍微高一点，但是在对面中高楼层了住户的眼中，基本上没有区别。

  2楼的房子，打开窗户就能够正常的看到绿意盎然的树冠。这是好处也是坏处，树冠会挡住窗户的采光和通风。

  原本低楼层就存在采光、通风差的问题，再加上绿植的影响，效果就变得更差了。每天光照条件不会超过3个小时，经常需要白天开灯。

  楼层越低，越容易受到蚊虫的侵袭。尤其是2楼，因为窗户外面就是树冠，甚至比1楼还要容易招蚊子。即便安装了纱窗，也会有小蚊子会从缝隙钻进来。

  每天都晚上都要受到蚊虫的干扰，嗡嗡嗡地在耳边响，吵得人无法入睡。开灯之后又不见踪影，每天都需要“斗智斗勇”。

  不要以为就1楼的房子噪音大，2楼的房子，其实和地面也挨得很近，人们路过的脚步声、说话声，汽车的马达声，喇叭声都可以听得很清楚。

  其实，2楼的房子，最大的问题是返水。可能很多人都觉得，1楼才是最底层，应该是最容易出现下水道返水才对。

  然而，现在很多高楼建筑，都会给1楼设计独立的排水，2楼反而是公共下水道的最底层。也就是说，2楼要承担整栋楼的排水压力。下水道返水、堵塞、噪音等问题，经常出现。

  正因为2楼的问题实在太多了，即便价格最便宜，但是依然很多人不愿意当“冤大头”。

  2楼的房子，不仅包含了1楼的所有缺点，甚至“青出于蓝而胜于蓝”。返水、返臭的问题，就让很多人望而却步。这也是怎么回事，即便亏本处理，2楼的房子也不容易出售。

  2楼是非常尴尬的楼层，除非能够赠送大露台，否则和带院子的1楼相对比，毫无竞争力。身为过来人，我是深受其害。如果是你的话，会选择一楼还是二楼？