【问答】加装电梯的电费、维修费是否有政府指导价

  答：关于电梯的后期保护、收费问题，由业主自行挑选的加梯单位合作解说后续电梯日常保护及修补等事宜，并主张在终究两边签署合约时，在合约中清晰约好方法及费用。主张找电梯制作企业作为项目代建单位，第三方代建单位无法对电梯的后期保护及收费作出精确判别。

  潍坊新村大街潍坊九村居民区的做法值得黄金时代：采用了“15年分期付款”的形式，将电梯购置费、施工费，以及15年内的保护保养费、电费一次性理清，立异形式铲除了“过后”问题，让阻止在“悬空白叟”面前的百级台阶成为通途。

  以往加装电梯，涉及到的居民需求一次性交纳电梯购置费、施工费等费用，压力较大，特别关于份额份额高的顶层居民而言，这是一笔数万元的开支；另一方面，完工后保护保养费、电费需求居民长时间一起承当，电梯部分零件较贵，一旦要换掉，关于居民而言又是一笔忽然的大开销，若发生了房屋买卖等状况，也有可能会呈现胶葛。

  一般来说，一部电梯的惯例运用的寿数是15年，因而“15年分期付款”将电梯购置费、施工费，与15年间的保护保养费与电费打包，再均匀到180个月内，按月分期付款。这样一来，居民没有保护保养方面的后顾之虑，即便是居住在顶楼的居民，一个月还款额也不到400元，经济压力很小。一起，电梯加装时签订合同的业主，既固定为15年间的还款者，不受房产交易影响，也避免了胶葛。

  除了“15年分期付款”，还有“5年分期付款”“一次性付清”等形式，每一户居民都可以精确的经过自己家庭的实在的状况，挑选最合适的方法。

  此外，电梯的运用和维修保养还有稳妥托底，并装备了“梯联网”体系，体系可以全寿数周期地得到实时监控，保证居民用梯安全。