老楼加装电梯 市民施工方都报了警

  市民孙强（化名）住在千佛山东路3号单位宿舍楼。近日，1号楼1单元正在实施加装电梯的工程。电梯设计的位置，占据了道路的一部分。孙强认为电梯的建设影响到了居民的日常出行，并担心电梯实施工程质量。施工全套工艺流程中，孙强多次向施工方济南幸福加梯电梯有限公司询问相关信息，要求其出示施工文件进行公示，并停止施工。3月14日中午，施工方张贴了公示，出示了相关审批文件，加装电梯发起人称一切符合政府程序。

  “建电梯的时候只询问了1单元的意见，没问我们单元的意见，我觉得最起码得问问我们吧，至少不能影响居民出行啊！”孙强说，3月8日下班回家的时候，发现路上已经挖了一个大坑。据孙强描述，他所住的1号楼有两个单元，东边是1单元，西边是2单元，单元门朝北，北边十米处是小区围墙，电梯位置设计在了距离2单元单元门北面4米远的位置，北侧靠着传达室。“因为我们那个单元在里面，而且还比1单元往北凸出来一小段，他现在这样建电梯，汽车通行很不方便，要拐好几个弯。”

  不仅仅是出行问题，孙强称施工当天在施工地点还挖出了一个“大洞”。“那个洞大概有两米高、五米宽，当时怀疑是人防工程，我咨询了很多部门，说是个泄洪沟，已经废弃了。”孙强说，不管怎样“泄洪沟”属于市政设施建设工程，要落实好怎么样处理这个“泄洪沟”，拿出文件证明，不能随便施工。同时，孙强还担忧电梯的质量上的问题，“施工前是没有考虑到这个‘泄洪沟’的问题的，但现在出现这样一种情况他们应该重新勘测地质情况，设计图纸。而且我看电梯的基座只有混凝土，没有钢筋，存在一定的安全问题。”孙强说，他怀疑施工方还是按照原来的图纸做施工。

  3月9日，孙强找了施工方询问情况。“我当时就说让施工方张贴公示，要出示施工文件，当时他说有，但一直都不拿出来。”对此，孙强怀疑施工方可能没施工文件。据了解，施工前施工方曾经张贴了电梯结构图的公示，但孙强认为这远远不足，他认为地质条件、电梯位置、如何连接楼梯等等相关信息都应该进行公示。

  在孙强找施工方的当天，他的邻居报了警，不让施工方继续施工，表示要给出施工证明。“当时警察来了之后就不让施工了，让施工方做公示，落实好‘泄洪沟’到底是啥状况。”孙强说，警察走了之后施工方仍然在施工，3月10日又有邻居报了警，施工方这才停止了施工。

  3月14日，孙强去找了施工方，再次找施工方要求作出公示。“我去找的施工方，然后看着他去贴的。”孙强说，后来施工方又报了警，说有人不让他们施工。

  在这期间，孙强咨询过很多部门，但并没能解决他的问题。“现在没什么别的办法，我想着建就建吧，等等看看是啥状况。”孙强说，济南市规划局给电梯公司批了文件，而济南老旧小区整治改造办公室虽然负责电梯建设相关事宜，但并不能处理目前的情况。

  3月15日，记者来到该宿舍楼了解情况，当时施工方并不在现场，随后记者联系了加装电梯的发起人宋先生。

  据宋先生表示，他们单元的加装电梯属于老楼加装电梯，是政府的优惠政策，现在全市都在进行。“之前有关部门负责人说过，今年计划既有住宅加装电梯200部。给老楼加装电梯，政府就为了解决老年人上下楼问题。”宋先生说，他们所住的单元八十岁以上的老人就有8个，所以他和另一位老人提议装电梯方便老人出行。

  2018年12月份，宋先生挨家挨户地询问了单元内居民的意愿，所有人都表示同意加装电梯。“我们完全就是按照政府程序来的，我挨家挨户地先去询问意见，征得全体同意后，济南幸福加梯电梯有限公司负责安装电梯的事情，他们给我们发表，填完表之后上交给他们，他们又去找规划局批文件，然后才计划建电梯的事情。”宋先生说，事情很顺利，年前的时候就把事情定好了，电梯公司也勘探了情况，制定了方案，并且把填写的表格作了公示。

  2019年3月8日电梯公司开始施工，当天挖出“泄洪沟”后，施工方就咨询了有关部门。“我们当时挖出来个‘洞’，怀疑是人防工程，紧接着就给人防打了电话，他们派来了三个同志，直接就否定了。”宋先生说，随后又咨询了市政和城建局，城建局表示是废弃的‘泄洪沟’，施工没有影响。

  “我们挖出来个洞别的居民就开始闹啊，说是我们破坏人防工程，不让我们施工，还报警，警察来了之后说不管这个事儿。”宋先生说，当时为了有个说法，他们又咨询了很多其他部门。3月9日，施工方咨询了千佛山办事处和旧城改造办公会，旧城改造办公室表示能够直接进行施工。3月13日，省消防部门到现场勘查，回应不是消防通道。“我们完全就是按照程序来的，没什么问题，相关部门都说可以施工。”

  对于居民表示电梯影响出行这一问题，宋先生则表示电梯的设计的具体方案是最佳方案。“由于贴近楼梯的地方地下有管道，而且楼的上方也有管道，再说贴着楼建可能就挡到传达室那边了，所先现在的方案就是做好的方案，都是经过多次勘测的。”