每台补助5万元！个旧老旧小区加装电梯攻略来了

  董阿姨家住紫竹园22栋。早在2019年，她所住的居民楼就已经加装了电梯。提起电梯带来的好处，董阿姨笑得合不拢嘴：“我家在9楼，以前没有电梯时候，每次出门都要精打细算，提前想好买啥东西，绝不空手而归。现在有了电梯，上下楼方便多了！”

  老旧小区加装外挂电梯占地面积小，每台约4.5平方米。电梯造价约30~40万元/台，施工周期较短，一般3个月左右就可以完成。

  特别是2017年起，个旧率先实施了每台加装电梯补助人民币5万元的政策，积极推动老旧小区加装电梯。

  加装电梯楼层共7层（3~9层），1、2层一般都不愿意出资。以6层中间层系数为1，每上一层加0.1的系数，每下一层减0.1的系数，每层应缴金额为：电梯总价除以7层乘以楼层系数，电梯总造价以35万元为例，减去政府救助5万元，最后造价为30万元左右。

  根据《民法典》等有关规定法律法规，四分之三业主同意加装电梯，则可以批准加装电梯。

  对于老旧小区加装电梯，业主能参加，也可以不参加，确实暂时不想参与集资加装电梯的业主，则不能擅自使用电梯。

  老旧小区加装电梯一般都会采用刷卡方式，这样不参与出资的住户也没办法使用。如果这些住户改变主意，想使用电梯时，就把应该出资的钱补上，领取电梯卡即可。

  申请人自愿联合小区业主，按照《老旧居住小区加装电梯联合审批表》审批流程做申报审批。

  1、选址：市自然资源局（规划）、市住建局（消防）现场确定是不是符合加装电梯条件；

  电梯运行时平均功率在5千瓦，即运行每小时5度电。电梯待机状态只是一些显示等待和感应器在工作，其待机功率均不超过20瓦。

  一般来说，电费以6楼为平均数进行分摊，高一层多分摊10%，低一层减10%，按预定的分摊比例每户的电费单上。

  一般来说，无论是前期自筹资金加装电梯，还是后期建成后产生的费用，由业主委员会统一收取后交往相关单位。当然，也可以由大家公认的居民来牵头收费。