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目前，市场上最早的商品房社区已有40多年的历史，许多老房子和商品房居民也从年轻女孩变成了今天的老年人。
虽然这些商品房的楼层不高，只有5~6层，但对老年人来说，每天上下楼梯仍然是一个困难的问题。家庭条件良好的人已经为老年人换了房子，或者搬去和孩子们住在一起。
还有一群老人把老房子租出去，然后用电梯租新房子。但总有一些老年人不能离开这些没有电梯的住宅楼。然而，旧社区的电梯安装和改造项目存在许多困难。
事实上，第一批为老社区安装电梯的居民发现，虽然安装电梯给他们的生活带来了便利。但它也带来了更多的麻烦。
首先是安装电梯造成的老房子的安全问题。要知道老小区的房子大部分时间都很长。
在施工过程中，假如没有专门的施工机构做评估和设计，就不考虑电梯的安装，贸然对房屋进行改造。
其次，由于常年的风化，大多数老社区的质量早已无法与新社区相比。虽然建造电梯不需要挖空和重建房子，但与房子相连仍然会破坏建筑的整体墙壁。
这样会降低房子的常规使用的寿命吗？有没有估计过安全风险隐患？这些都是房子改造带来的安全麻烦。
二是电梯的使用和成本。安全风险隐患背后是责任和赔偿的划分。一旦房屋因电梯安装而出现质量上的问题，赔偿金额不会减少。
对于没有付钱的低层居民来说，他们不要安设电梯。如果房子损坏了，受害者自然不可能赔钱。对于上层居民来说，他们必然不会赔这么多钱。
现在很少有这样的责任划分协议安装电梯，这也给后续的赔偿问题带来了麻烦。毕竟，这些房主都是老年人。如果他们真的不愿意付钱，现行法律真的没有很好的方法做到这一点。
同时，电梯竣工后的维护成本和使用也是一个巨大的麻烦。我们该知道，上层居民在电梯施工全套工艺流程中已经花了很多钱。
但他们也需要承担后期电梯运行的费用，电梯安装前一两年可能没问题。然而，跟着时间的推移，一些租户很容易支付不完整的电梯费用，因此没有居民愿意弥补这一费用。
与此同时，许多高层居民在安装电梯后会很快卖掉他们的房子，所以新居民是否会承认之前的协议慢慢的变成了一个问题。
如果重新签署协议，下层居民必然不会这样做。毕竟，电梯对他们来说是可有可无的，他们自然不愿意承担对应的费用。
特别是电梯安装后，根据我们国家电梯安装第一案的法院判决，这些老社区的低层价格普遍下降。
只要满足2/3的代表性需求，就能安装电梯，给这些低层用户造成财产损失。
这就是为什么许多旧社区的改造是低层用户坚决不同意的原因，因没有人补贴他们损失的财产。
安装电梯不仅给老年人带来了行动便利，也给老年人带来了其他不便。如果在电梯安装过程中没有设计这两个方面，大多数老社区的电力系统和下水系统都存在问题。
同时，许多人没有办法接受电梯的噪音，特别是安装电梯的成本有限。这些电梯通常噪音很大。
因此，解决老年人上下楼梯的出行问题不但可以通过安装电梯来解决。对于许多没办法完成电梯安装的老社区，应使用其他方法来解决出行问题。
例如，市场上流行的爬楼神器的优点是成本低，工程量小。只需在原护栏处重新安装一层，老年人就可以站在踏板上完成上下楼梯的工作。
而且这些爬楼神器一般速度慢，使用起来更便捷。对于绝大多数老年人来说，只要使用过几次，绝大多数都是可以的。
更重要的是，价格实惠公道，即使是顶层用户的年费也只有600元，还能够无限期使用。
这样既解决了成本和安全问题，又保证了老年人出行的便利性。重要的是，这种爬楼神器在很多社区都很受老年人的欢迎。